07h00
2 modules de 3h30
(obligatoire de suivre les 2 modules et dans l’ordre pour une meilleure cohérence pédagogique)
Formation également disponible en intra.
Nous contacter : 01 47 42 55 74
Françoise PICCA
Expert-comptable
Formatrice
Collaborateurs
Chefs de mission
Experts – comptables
Identifier les spécificités juridiques, comptables, sociales et fiscales des loueurs meublés
Traduire en comptabilité les spécificités des loueurs meublés
Réviser et présenter un bilan de loueur meublé avec les réintégrations fiscales et leur suivi
Être capable de s’affirmer et de convaincre de sa connaissance de ce type de dossiers
Nombre de clients s’engouffrent dans des investissements immobiliers en meublés qui leur sont vendus avec de nombreux avantages
La fiscalité est pourtant pour le moins complexe, mouvante et source de redressements fiscaux et bientôt sociaux
Introduction
Module 1. 1ère demi-journée
Définition de la location meublée
1ère partie. Règlementation
Déclaration d’activité
Les baux
Les exonérations
2ème partie. Comptabilité
Dossier permanent
Valeur à l’actif, décomposition
Frais accessoires d’achat
Durée d’amortissement
Module 2. 2ème demi-journée
3ème partie. Fiscalité
Le traitement des amortissements et des déficits
Différences LMP / LMNP
Plus-values en cas de cession
Les impôts et taxes
La TVA
Cotisations sociales et prélèvements sociaux des revenus et des PV
Les non-résidents loueurs meublés en France
Lun. 27 janvier 2025
Jeu. 30 janvier 2025
Modalités et délais d’accès : Les modalités d’accès se font à partir d’un bulletin d’inscription individuel en ligne sur notre site au maximum 48h avant le début de formation. Vous recevrez une confirmation d’inscription sous 24h par e-mail pour toute commande réglée en carte bleue. Pour une commande effectuée avec un règlement par chèque ou virement la confirmation d’inscription sera uniquement envoyée par e-mail à réception du règlement.
En mode intra entreprise, le client valide le devis 2 semaines minimum avant la session.
Prérequis : Aucun
Moyens d’évaluation et validation de la formation :
Des quizz et exercices divers et variés sont proposés pour évaluer vos connaissances, compétences.
Un questionnaire est envoyé avant la formation et après la formation pour évaluer les connaissances sur les objectifs de la formation
Un certificat de réalisation d’action de formation est délivré en fin de formation.
Méthodologies et supports utilisés : Diaporama PowerPoint, support de formation pour le participant, cas pratiques, échanges d’expérience et documents annexes
Matériel nécessaire : Micro (sur son ordinateur ou via un casque) et si possible une caméra.
Accessibilité : Pour toute question sur l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, en situation de handicap ou toute demande spécifique nous vous prions de prendre contact avec le service formation par e-mail : formations@e-c-f.fr ou par téléphone au 01 47 42 55 74.