Loueurs meublés 2021/2022

Durée et précisions

VISIO-FORMATION

Cette formation se déroule en deux modules de 3h30.

L’inscription aux deux modules est donc nécessaire pour suivre convenablement tous les éléments de la formation.

HORAIRES DES DEUX MODULES  :

09h00 – 12h30

Formation disponible en INTRA (visio ou présentiel)

Nb de participants

18 pers.

Tarifs

Adhérent :

150€ TTC

Non-adhérent :

240€ TTC

Animateur

Françoise PICCA – expert-comptable et formatrice

Contexte et problématiques liés à la formation

Nombre de clients s’engouffrent dans des investissements immobiliers en meublés qui leur sont vendus avec de nombreux avantages.

La fiscalité est pourtant pour le moins complexe et mouvante.

Publics concernés

Collaborateur, Chef de mission, Expert-comptable

À NOTER

Modalités et délais d’accès : Les modalités d’accès se font à partir d’un bulletin d’inscription individuel en ligne sur notre site au maximum 48h avant le début de formation. Vous recevrez une confirmation d’inscription sous 24h par e-mail pour toute commande réglée en carte bleue. Pour une commande effectuée avec un règlement par chèque ou virement la confirmation d’inscription sera uniquement envoyée par e-mail à réception du règlement.

En mode intra entreprise, le client valide le devis 2 semaines minimum avant la session.

Prérequis : Connaissance générale comptabilité

Moyens d’évaluation et validation de la formation :

  • Des quizz et exercices divers et variés sont proposés pour évaluer vos connaissances, compétences.
  • Un questionnaire est envoyé avant la formation et après la formation pour évaluer les connaissances sur les objectifs de la formation
  • Un certificat de réalisation d’action de formation est délivré en fin de formation.
 

Méthodologies et supports utilisés : Diaporama PowerPoint, support de formation pour le participant, exemples et illustrations pratiques

Matériel nécessaire : Micro (sur son ordinateur ou via un casque) et si possible une caméra.

Accessibilité : Pour toute question sur l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, en situation de handicap ou toute demande spécifique nous vous prions de prendre contact avec le service formation par e-mail : formations@e-c-f.fr ou par téléphone au 01 47 42 55 74.

Objectifs

  • Identifier les spécificités juridiques, comptables et fiscales des loueurs meublés ;
  • Traduire en comptabilité les spécificités des loueurs meublés ;
  • Réviser et présenter un bilan de loueur meublé avec les réintégrations fiscales et leur suivi ;
  • Être capable de s’affirmer et de convaincre de sa connaissance de ce type de dossiers.

Programme détaillé de la formation

Module 1. 1ère demi-journée

Définition de la location meublé

  1. Réglementation
  •  Déclaration d’activité
  •  Les baux
  •  Les exonérations

     2. Comptabilité

  •  Dossier permanent
  •  Valeur à l’actif, décomposition
  •  Frais accessoires d’achat
  •  Durée d’amortissement

Module 2. 2ème demi-journée

3. Fiscalité

  • Le traitement des amortissements et des déficits
  • Différences LM / LMNP
  • Plus-values en cas de cession
  • Les impôts et taxes
  •  La TVA
  • Cotisations sociales et prélèvements sociaux des revenus et des PV

 

Synthèse des points de vigilance

PROCHAINES DATES

 

30 septembre 2021 (module 1) – complet

01 octobre 2021 (module 2) – complet

23 novembre 2021 (module 1)

24 novembre 2021 (module 2)

RÉSERVATIONS

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TARIFICATIONS